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Vukile的西班牙公牛运行将分布提升至7.5%

现在50%的R32.3BN财产投资组合是海上,主要在西班牙。
Vukile物业基金在西班牙的零售公园。该公司已确定西欧地区的兰德 - 篱笆收入蒸汽。图片:提供

Vukile Property基金的15年不间断的分销增长记录已被西班牙的看涨海上投资驱动器突然化。该基金优于其他部门同行,周四发布了7.5%的每股股息增加了70年代至2018年9月30日。
 
Vukile首席执行官Laurence Rapp表示,他在当地房地产投资信托(REIT)市场和本地贫血经济增长的背景下很高兴。然而,他是对Vukile的离岸企业进入西班牙市场的看涨。虽然仍然是新的,但他说,西班牙的投资正在提供股息,并导致基金上涨至7.5%。
 
“如果我们没有冒险进入西班牙,我们将只有5%的分配增长。这仍然在目前的市场上仍然体面,但我们在日益增长的西班牙市场上的多样化驱动器已经给予了真正的提升,“RAPP说。
 
2019年,武律预测了其全年增长7.5%,这与其他完善的SA Reits鲜明对比,其中许多人在明年下降了股息增长期望。
 
RAPP说,虽然Vukile在当地的业务方面运行了一艘紧张的船舶,但其海上扩张将成为基金在明年增长7.5%的关键贡献者。
 
“vukile现在拥有离岸的50%的财产资产总额–46%的西班牙通过Castellana属性Socimi Sa和4%的英国通过大西洋叶。剩下的50%是南部非洲。
 
“强势资产管理正在推动我们的南方非洲零售组合和西班牙投资策略。 Vukile在轨道上令人欣然地逐步为全年2019财政年度提供股息增长。我们加入了长期增长和可持续性,“他补充道。
 
拉普说,相对于南非,西班牙前景更加乐观。 “明年,西班牙预计GDP增长2.7%。他说,其失业率从今年年度降至今年的约15.3%到13%,这将使消费者信心进一步提升“。
 
在Vukile的结果简报中,Castellana Propitional董事总经理Alfonso Brunet表示,西班牙是GDP和世界第三大旅游目的地的欧洲第五大经济体。
 
“西班牙国内生产总值增长仍然在西欧领先地。他补充说,它的就业率持续上升,其电子商务仍然是零售总销售额的5%。
 
在收购五个主导购物中心之后,武索西班牙物业投资从308亿欧元增加到约900亿欧元。其中四个中心是从基于巴黎的全球购物中心巨头,Unibail-Rodamco-Westfield获得。
 
RAPP说:“Castellana属性Socimi SA–Vukile的西班牙语子公司–在7月份在马德里的西班牙语交易所初级市场上列为Reit。我们的西班牙商业现已发展到全面,21强的团队和Castellana是西班牙的第九大休息。“
 
他补充说:“我们西班牙投资的坚实基础将成为武索增长的强大驾驶员,其良好的流量和增值资产管理机会。最新的西班牙语收购仅促进了本财政期间两个月的收入基础,预计将在今年下半年流动进一步的福利。“
 
Vukile直接举行的国内投资组合价值在145亿卢比,其中91%是零售资产。该期间的零售空缺率为3.4%。
 
RAPP说:“Vukile的核心南非零售业组合在一个无情的国内运营环境中具有稳定的运营表现。没有立即改进的迹象,但明年选举后可能会有一些绿色芽。“
 
评论SESFikile首都董事和投资组合经理Kundayi Mumzara表示,武吉可在全年的指导下为7.5%可能会看到它仍然是SA列出的房地产空间中最重要的表演者之一。但是,他提出了对维岛的高贷款价值率为38%的高额贷款,以及西班牙语资产的较高载重弹。
 
“公司的运营表现可能是几年前进行的重点战略决定的结果。虽然仍然很早,其海上扩张到西班牙已开始呈现水果。重要的是,该公司正在建立一个与在其他经过尊严的公司的人建立西班牙队,如Axxiare和Unibail-Rodamco-Westfield,“Munzara增加。

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