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Trematon旨在加强净资产

Chunky采集是该过程的第一步。
Arnold Shapiro,首席执行官Trematon

ARIA Propert Group是一家上市投资控股公司Trematon的子公司,已获得重新定义的物业组合,作为上市集团增加净资产价值的努力,并向股东提供价值。

R614百万收购,包括七个关键办公室,零售,工业和混合使用资产,主要用于西开普省。

此次收购将扩大ARIA的商业地产投资组合至21个资产,并将为投资组合添加一个额外的90 000平方米的销售区域。

投资组合包括梅纳德商城,在Wynberg,Cape Town CBD的Pier Place(以前是Vodacom Head Office); Edgars Wynberg网站Epping and Paarl的工业设施;乔治的一个物业由标准银行占用,格伦舍利德班的混合使用综合体,景观。

所有属性除码头Place之外是收入生产,Ilan Kaplan,咏叹调的创始人和MD表示。 “我们希望将Maynard Mall重新定位为附近的首要购物目的地。”

同样,码头Place将被升级到现代化的办公设施中,但提供的租金将对可用的东西具有竞争力。 “我们计划削弱租金价格。 Kaplan说,我们对西开普省的办公需求和租户要求进行了解。“ “CBD已经回来,在前山路上有一个有限的空间,特别是随着许多建筑物正在被转换为住宅单位。”

这是Trematon从重新定义获得的第二次财产,这是回收资金和处置非核心资产。 2014年和2015年,该公司在开普敦的北码头建筑中获得了重新定义的北码头大厦,以及价值的商业物业的额外价值。

“交易适合收购低估的关键资产的咏叹调战略,并允许我们团队解锁的重大价值,”Trematon Ceo Arnold Shapiro说。

Shapiro和Business Partner Allan Groll在折扣上购买净资产价值并制作其中一些东西,为购买不良或误解的资产建立了声誉。

2014年,咏叹调团队从失败和空置的购物中心重新开发了Northgate Island,进入了北部郊区的N1高速公路和Koeberg路的成功商业节点。

由于收购将被资助债务,因此对收入的影响最初将是稀释型,但管理层预计租金收入将越来越促进公司的利润,因为投资组合重新开发并重新制作。

Trematon不仅仅是一个属性。它有四个主要的行动领域:米科诺斯俱乐部(包括米尔科斯赌场的30%),Aria Property Group,Resi Investment Group(主要举行的住宅物业投资)和其他投资,其中包括跨越许多行业的上市和非上市股票行业。本集团还有一个删除的教育业务,随着时间的推移,预计将成为第五个主要行动领域。

“这是一个矮胖的交易,增加了我们的否则,并将提供良好的内部回报率,”Shapiro说。 “这是改变导航组成的策略中的第一步,使其提供更好的股东。”

该公司仍在警示下。

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